tag:blogger.com,1999:blog-38655285747859535312024-03-14T18:05:16.965+09:00不動産 仲介手数料不動産売買や賃貸の仲介手数料は、支払う方より、貰う方が苦労する。普通の取引で仲介手数料を貰えないことは皆無に等しいが、売買決済時にキャンセルとなってしまった場合や、広告宣伝費を別途いただく約束をしている場合など、貰い損ねるケースがある。不動産媒介契約書の作成時にその辺の約束内容も詳しく記述して、売主や買主にしっかり納得してもらう必要がある。また、併せて契約成立時に仲介手数料の支払い確約書などをもらったり、契約成立時に半額分を徴収するのも有効手段といえる。不動産仲介業者は、仲介手数料を貰わなければ、仕事をした事にならない。mietonhttp://www.blogger.com/profile/16963953261976728093noreply@blogger.comBlogger3125tag:blogger.com,1999:blog-3865528574785953531.post-36070426262108916252020-02-27T23:05:00.003+09:002023-11-06T21:23:51.697+09:00仲介手数料が無料の不動産仲介物件とは(その内容とは)仲介手数料が無料という意味が良く分からなかったので、仲介手数料無料の宣伝文句で不動産仲介業をされている、ある一社のホームページを見ました
あっ!、なるほどなっ!と思ったのは、仲介手数料無料の宣伝文句が通用するのは、あくまでも仲介物件の買主様であり、仲介物件の売主様からは通常の仲介手数料を頂くとの事です
おそらく、このやり方は首都圏とか、地方であれば限られた都市の都心近郊の不動産物件であれば可能なのでしょう
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いずれにしろ、仲介手数料無料の不動産物件を購入出来る買主様から見れば、物件価格にもよりますが、新居へ入居時の引っ越し代や、新居のサイズに合わせた冷蔵庫や洗濯機ぐらいなら優に購入出来る金額が値引きされた様なものですから、もの凄くお得な話だmietonhttp://www.blogger.com/profile/16963953261976728093noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3865528574785953531.post-65242019763094636362012-12-07T21:57:00.003+09:002023-11-06T21:21:07.062+09:00仲介手数料 注意点宅建業者が一番注意しなければいけない点は、顧客との仲介手数料の取決めである。
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宅建業法で定められている、仲介手数料の金額を超える金額で顧客に要求しようものなら、要求しただけで御用となる。
くれぐれも、ご注意を。
mietonhttp://www.blogger.com/profile/16963953261976728093noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3865528574785953531.post-7927484495481966002011-11-12T23:39:00.011+09:002023-11-06T22:10:45.837+09:00不動産 仲介手数料 と 購入注意点
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