仲介手数料が無料の不動産仲介物件とは（その内容とは）

仲介手数料が無料という意味が良く分からなかったので、仲介手数料無料の宣伝文句で不動産仲介業をされている、ある一社のホームページを見ました

あっ!、なるほどなっ!と思ったのは、仲介手数料無料の宣伝文句が通用するのは、あくまでも仲介物件の買主様であり、仲介物件の売主様からは通常の仲介手数料を頂くとの事です

おそらく、このやり方は首都圏とか、地方であれば限られた都市の都心近郊の不動産物件であれば可能なのでしょう

いずれにしろ、仲介手数料無料の不動産物件を購入出来る買主様から見れば、物件価格にもよりますが、新居へ入居時の引っ越し代や、新居のサイズに合わせた冷蔵庫や洗濯機ぐらいなら優に購入出来る金額が値引きされた様なものですから、もの凄くお得な話だと思えます

ただし、売主様から仲介手数料が頂けない物件に関しては、買主様から通常の仲介手数料の半額を徴収する旨の記載もありましたので、気に入った物件を通常の仲介手数料の半額を支払わなければ購入できないといった場合もあり得ます

購入契約に際しては細かい事でも遠慮せず、どんどん担当者に質問したり、購入予定物件を穴が開くほど凝視して、欠陥が見つかったら、これも遠慮無く営業担当者を通して売主様へ補修や値引き交渉を持ちかける等々、自分で出来るありとあらゆる手を尽くして購入すれば、きっと素晴らしい物件を手に入れた事となるでしょう

千葉県勝浦市の河津桜

仲介手数料 注意点

宅建業者が一番注意しなければいけない点は、顧客との仲介手数料の取決めである。

宅建業法で定められている、仲介手数料の金額を超える金額で顧客に要求しようものなら、要求しただけで御用となる。

くれぐれも、ご注意を。

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